# 10 Сбербанк рулит! Іпотека за ціною оренди!9300р / міс, 8,9%, перший внесок 15%

… Після особистого візиту в ощадбанк і схвалення заявки за 3 хвилини я звичайно залишився дуже приємно здивований рівнем роботи Ощад.

На той момент у нас були варіанти:

  • Вивчити умови Ощад і погодитися на них
  • Подати заявки в інші банки і спробувати знайти більш хороші умови.

Я попросив менеджера роздрукувати графік платежі і умови кредитування.

За фактом що у нас вийшло:

Стандартна ставка пропонувалася 9,5% РІЧНИХ

Оскільки мені і дружині до 35 років, ми вважаємося молодою сім’єю і нам знизили ставку на 0,5%, що в підсумку склало 9,0% річних.

АЛЕ!

Сбербанк Зараз активно просуває послугу “Електронна реєстрація нерухомості” Послуга платна, здається 4000 або 5000 рублів, але вона знижує ставку ще на 0,1%, а найголовніше-прискорює процес реєстрації угоди практично в 2 рази, а то і в 3 рази!

Оскільки важливішим було максимально прискорити процес угоди - ця послуга мені дуже сподобалася. НУ і 0,1% знижки на процентну ставку теж не завадить. За рахунок неї ця послуга окупить себе за пару років точно.

У підсумку умови іпотеки для нас були наступними:

1 230 000 рублей вартість квартири

  • 15% перший внесок готівкою (184 500р)
  • 8,9% річна ставка
  • 9300 рублів щомісячний платіж
  • Порядку 14000 рублів пішло на страхування життя, квартири, оплату мита і послуги електронної реєстрації угоди

Нагадаю що на даний момент я знімаю однушку за 9000 рублів на місяць + ЖКГ порядку 3000р.

Виходить що фактично я, купуючи дану вбиту хрущовку, вкладаюся тільки в ремонт - а сама квартира дістається мені “безкоштовно”, тому що платити я буду як за орендовану, але вже за свою !!!

І дуже важливий нюанс! Оскільки це перша нерухомість в моєму житті і житті моєї дружини, ми можемо повернути 13% ПДФО від вартості квартири і вартості відсотків по кредиту!

Але про це далі: # 11 Повернення 13% ПДФО за покупку квартири в ІПОТЕКУ

Початок: # 1 Досить це терпіти! Знімне - НЕ своє!

Попередній пост: # 9 Вибір банку. Подача заяви на ІПОТЕКУ!

Дорогі читачі!

Підписуйтесь на ресурс і не соромтеся натискати “Палець вгору” . Це робить Вашу стрічку сайт більш цікавою.

Робота відміток “ Палець вгору” і “ Палець вниз” відрізняється від звичайних “Like” і “Dislike” в соц.сетях і на інших сайтах. Натиснувши “ Палець вгору , ви просто повідомляєте сайту, що подібні матеріали вам цікаві.

Всім добра!

Є питання? Пишіть на SashaF48@ya.ru

Потрібна допомога / зв’язку / контактна особа в Липецьку і області - пишіть, допоможу.

У мене велике коло знайомств!



ЩЕ ПОЧИТАТИ