# 1 Досить це терпіти! Знімне - НЕ своє!

Це мій перший пост в блозі і він буде досить довгий, “вступний” :-)

Ні - все добре як би: орендодавець не турбує, проблем немає, ком.платежі за рахунок індивідуального опалення не більше 3200р / міс навіть взимку, будинок хороший, район прекрасний. Центр Липецька, Биханов сад в двох кроках … Жили б і не тужили … Але це не наше житло! НАстана пора вирішувати питання з власним нерухомим майном.

Все до цього навіть мало. Як то зірки сходилися до цього, чи що …

До 2018 року я нарешті зміг розрахуватися зі старими кредитами . І навіть трохи, близько 100 000р, зміг накопичити за минулий рік.


Дружина давно говорила про необхідність свого житла , і в 2017 роки ми навіть почали дізнаватися про програму для молодих сімей, яка допомагає поліпшити житлові умови. Та сама програма, яка субсидує до 30% середньої вартості нормативних квадратних метрів купленої квартири - але тільки через років 5, якщо черга дійде :-)

За 2018 рік я вирішив ще підкоп на перший внесок , щоб в 2019 взяти іпотеку на двушку в новобудові. Також в 2018 році було в планах на всякий випадок зібрати довідки і встати на чергу в програму. Раптом отримали б субсидію. Тому в січні вже активно ми збирали довідки.

Почали вивчати ринок нерухомості в Липецьку

Паралельно, у вільний час, просто щоб розуміти хто що і де будує. Так би мовити морально готуватися до покупки, а заодно підшукувати забудовника.

Почав вникати в питання пайового будівництва квартир, іпотеки на квартиру в Липецьку. Які є іпотечні банки, процентні ставки на іпотеку в 2018 році для молодих сімей та інші супутні питання.

До кінця січня ми з дружиною навіть вже в загальних рисах визначили критерії ідеальної квартири для нас:

1. Будинок.

Повинен розташовуватися не в густо забудованому районі. Мікрорайони Липецька “Єлецький”, “Європейський”, “Університетський” та інші “нові” райони нам не подобалися щільною забудовою, пробками, вузькими проїздами … Та багато чим.

Тому наш ідеальний будинок-окремий або в невеликому ЖК, щоб без проблем з паркуванням, з крокової доступністю до магазинів / громадського транспорту, в ідеалі з хорошим видом з вікна і індивідуальним опаленням. В іншому зараз саме в такому ми і знімаємо квартиру, і нас цей варіант дуже влаштовує.

2 поверх.

Особливого значення не має. Стереотипи на кшталт “перший / останній” не для мене. Чим вище тим мені більше подобається-вид цікавіше з вікна. Початкові поверхи теж не лякають, якщо перед вікнами не дороге, а дерева або внутрішній упорядкований двір.

3. Площа

Розглядали +/- близько 50-60 метрів. У такій площі може вміститися досить простора (по нашим запитам) двушка. При цьому більш-менш ця площа дозволить взяти іпотеку. Площа більше нам точно не потрібна, не потягнемо …

4. Ліквідність.

Це один із значущих параметрів. Оскільки в мріях все одно ідеальним житлом є не квартира, а заміський будинок. Але будувати будинок не маючи квартири в місті думаю не найоптимальніший варіант. Тому покупку свого першого житла хотілося б зробити так, щоб і продати потім можна було його швидко і без зайвих втрат у вартості.

В цілому на цьому основні критерії обмежувалися.

Далі: # 2 Але в один прекрасний момент .... Прокинувся ... А тут квартира мрії!

Дорогі читачі!

Підписуйтесь на ресурс і не соромтеся натискати “Палець вгору” . Це робить Вашу стрічку сайт більш цікавою.

Робота відміток “ Палець вгору” і “ Палець вниз” відрізняється від звичайних “Like” і “Dislike” в соц.сетях і на інших сайтах. Натиснувши “Палець вгору , ви просто повідомляєте сайту, що подібні матеріали вам цікаві.

Всім добра!

Є питання? Пишіть на SashaF48@ya.ru

Потрібна допомога / зв’язку / контактна особа в Липецьку і області - пишіть, допоможу.

У мене велике коло знайомств!



ЩЕ ПОЧИТАТИ